7月17号，在广州市政府官网上，赫然发布了一个通知，就是租售同权，下面明铂设计为大家介绍，租售同权会不会助长学区房价格：
租售同权
只要你在广州，不管是承租人子女，还是学区房子女，统统就近入学，享受同等权利!
分析
1：需要广州本地户籍(先拿到广州户口再说吧…) ;
2：租赁的房屋需要去备案(房东还要交税，又转嫁到租户头上) ;
3：学位没有被占用(租金又要上涨了信不信);
4：被套牢的人可以出手继续创造GDP了(反正市场有需求)。
广州本地户籍
1：高学历
2：4年以上社保
3：技能入户
先搞定这些，在说其他的吧
网友评价【仅供参考】
1：买得起的已经榨完了，就想尽办法来榨买不起的人了;
2：执行了又如何，最苦的还是老百姓，租金必定上涨到时候房子都租不起了;
3：这只会助长学区房价格。当租赁收入远大于卖房收入，大家就更愿意持有和继承学区房而不是交易了;
4：本市户口加本区房产的人都要争学位摇号，面试，不解决学位资源问题，一切都是胡扯;
5：我看了一半，我就想问租金呢!到时候恐怕是天价吧?买房的人恐怕不会减少吧?
6：那租金大涨怎么办，买也买不起、租也租不起;
7：这个政策实施了，是不是意味着，稍微好点的学校周边的房子租金都要大副上涨了;
8：冒似赢了赌局，其实输得更惨，想要用这种方法留住人才，感觉赶走得更快，以前买不起，现在更是租不起，租金只会越来越高，广州更多的想法是想着怎么养活本地人;
9：弱弱问一句：学校也建得那么快吗?!
10：学区房房价并不会因此下跌，因为学区房出租回报大幅度提高了，卖的人也少了，尤其是在学区有两套以上住房的人，仅凭租金收入就可以养家糊口了，为什么要卖呢?物以稀为贵，所以学区房的价格还是要长的;
温馨提示
在文章的最后为大家总结，租售同权用意是好的，但现在持乐观态度太早了，如果该政策间接抬高了租金，短期内会将人才引进的门槛抬高，长期内会挤出大量中低阶层，对城市长远发展是否真的有利还需观察。
