租房好还是买房好，这是很多人都会问的一句话，但是这个本来就是事物的两面，没有绝对的对或者错，下面明铂设计为大家分析，租房也好买房也好，重点在于选择：
问
租房好还是买房好?
答
这个还是要从基本面看起，个人能力决定了是租房还是买房
租房者
1：初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算;
2：工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出;
3：收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。
买房者
1：工作多年、经济实力雄厚的白领与老板;
2：想要留在城市中的年轻人，享受城市的便捷与发达;
3：准备结婚的人，现在结婚一套房是必备的，付首付后分期付款就是其中最好的选择;
4：投机、投资的商人，手中有闲钱的人。
租房的优点与缺点
优点
1：可以负担的起，不用一下子拿出几十万的首付;
2：想走就走;
3：没有未来几十年的还贷负担与压力。
缺点
1：随时面临搬家的可能【房东涨房租、提前毁约收房】;
2：没有家的感觉，但是不一定，只要好好布置一番，还是会有家的感觉的;
3：有孩子的上学很难。
买房的优点和缺点
优点
1：有一个属于自己的家;
2：结婚必备，也是结婚的首要考虑;
3：孩子可以就近上学;
4：将来可以出租、转让，可以起到保值的作用。
缺点
1：几十万的首付，是面对的头等难事;
2：几十年的还贷，其中的压力不是当事人很难了解;
3：一辈子就为了一套房，被房子套牢，不敢轻易换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时间好好享受生活。
分析
房奴的定义
1：房奴在生命黄金时期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还贷款本息，从而造成居民家庭生活的长期压力，影响正常消费;
2：购房影响到自己教育支出、医药费支出和抚养老人等，使得家庭生活质量下降，甚至让人感到奴役般的压抑。
房奴的形成
大中城市房价收入比大多已超过了6倍，其中北京、南京、青岛等城市的比率超过了10倍，房价显然偏高。
房奴是否是必然
1：留在大城市、一线城市，所面对的房价是自身的十几倍，这也就是房奴形成的必然;
2：在三四线城市，压力就会小很多，由此可以看出房奴不是必然，主要是看个人的能力与选择。
温馨提示
在文章的最后为大家总结，任何事都不是一个政策就可以解决的，有一个选择就是在工作的地方租房，在老家买房，根据自己的能力去选择是否买房和租房，若是工薪阶层，大家就要好好思索一下，是否可以承担起未来几十年的压抑。
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