近日国土资源部、住房城乡建设部联合印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，很多方面都对此进行解读，有的甚至解读过度，下面明铂设计为大家介绍，集体建设用地租赁房，以解燃眉之急：
问
集体建设用地租赁房，初衷是什么?
答
增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制。
分析
吸收人才
一二线城市房价太高，无法吸收95年青年人才安家落户，为了解决这个问题，集体建设用地租赁房最大程度上就是为了解决这个。
城中村
这也是一二线城市城中村改造的开始，将城中村改造成商业模式，租给外地人，这也是将城市资源更大加以利用的一种手段。
周边地区
这也是城市扩张的另一个方向，现在一二线城市周边地区，也有大量未开发土地，既有国有的也有集体的，潜力很大，偏远的农村地区这些政策也没什么用。
温馨提示
在文章的最后为大家总结，不管是什么政策都有其特定针对的对象，所以不要过度解读，这是城市进一步优化和深化的开始，目的就是将城市开发到极致，建立购租并举的住房体系。
